こんな人におすすめ！
日本の不動産で資産を分散しつつ、安定した分配金を獲得したいあなたに
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POINT1
少額から不動産投資が可能
実物不動産に投資するには多額の資金と管理や手間が必要ですが、当ETFなら、少額から国内の幅広い不動産への分散投資が可能です。
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POINT2
安定した分配金が期待できる
REITは不動産の賃料収入や売却益の大半を分配するため、安定した分配金が期待できます。
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POINT3
東証REIT指数に連動するETFで最も人気！
東証REIT指数に連動する国内ETFの中で、純資産総額が最大です。（2026年6月末時点）
基本データ基準日：2026年09月25日
- 取引所価格（終値）※
-
1,877円前日比-7円(-0.38%)
-
基準価額（100口あたり）
-
188,297円前日比+960円(+0.51%)
- 純資産総額
- 5,245.0億円
- 受益権口数
- 278,549,075口
- 最低取引金額
- 18,770円
- 売買単位
- 10口
- 分配金利回り※
- 4.93%
- 直近分配金
- 2,060円
- 信託報酬率（年率・税込）
- 0.1705%
- 総経費率（年率・税込）※
- 0.21%
- 取引所価格（終値）：右端に「*」が表示される場合は、直近最終の取引所価格（終値）
- 分配金利回り：基準日（2026年09月24日）を基準とした過去１年間に支払われた分配金（税引前）の合計を基準日の基準価額（信託報酬控除後）で除したものを使用しています。分配金利回りは過去のデータであり、将来の分配金額を示唆あるいは保証するものではありません。
- 総経費率：集計期間は、2026年02月11日～2026年08月10日です。詳しくはこちらをご覧ください。
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商品詳細
| 銘柄コード | 1343 |
|---|---|
| 銘柄正式名 | NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 |
| 愛称・略称 | NF・J-REIT ETF |
| 日本経済新聞掲載名 | 野村REIT |
| 対象指標 | 東証REIT指数（配当込み） |
| 対象指標の概要 | 東証REIT指数（配当込み）は、東京証券取引所に上場しているREIT全銘柄を対象とした浮動株ベースの時価総額加重型の株価指数です。 |
| 売買単位 | 10口 |
| 信託報酬率（年率・税込） | 0.1705% |
| 総経費率（年率・税込）※ | 0.21% |
| 分配金支払い基準日 | 毎年2月、5月、8月、11月の各10日(年4回) |
| 上場日 | 2008年09月18日 |
| 上場市場 | 東京証券取引所 |
| 税法上の分類 | 公募株式等証券投資信託 |
詳しくは、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。
- 総経費率：集計期間は、2026年02月11日～2026年08月10日です。詳しくはこちらをご覧ください。
チャート
取引所価格推移
-- 現在
最短15分遅れのデータを表示しています
～
- ■取引所価格 ■出来高 ■ ■
乖離率推移
～
※乖離率：変化率の差（基準価額（分配金再投資）の変化率－対象指標（配当込み）の変化率）
| 取引値- | - |
|---|---|
| 始値- | - |
| 高値- | - |
| 安値- | - |
| 取引所価格（終値）09月25日 | 1,877円 | -0.38% （前日比） |
|---|---|---|
| 基準価額（100口）09月24日 | 188,297円 | +0.51% （前日比） |
| 基準価額（分配金再投資） （100口）09月24日 |
368,556円 | +0.51% （前日比） |
| 対象指標09月24日 | 4,814.51 | +0.51% （前日比） |
- 取引所価格（終値）：右端に「*」が表示される場合は、直近最終の取引所価格（終値）
最短15分遅れのデータを表示しています。
分配金情報
決算日金額
（100口あたり）
決算日金額
（100口あたり）
2026年08月10日2,060
円
2026年05月10日2,370
円
2026年02月10日2,550
円
2025年11月10日2,310
円
2025年08月10日1,990
円
2025年05月10日2,330
円
2025年02月10日2,130
円
2024年11月10日2,190
円
2024年08月10日1,890
円
2024年05月10日2,190
円
2024年02月10日2,020
円
2023年11月10日1,920
円
2023年08月10日1,830
円
2023年05月10日1,960
円
2023年02月10日1,790
円
2022年11月10日1,880
円
2022年08月10日1,720
円
2022年05月10日1,950
円
2022年02月10日1,630
円
2021年11月10日1,880
円
2021年08月10日1,610
円
2021年05月10日1,900
円
2021年02月10日1,660
円
2020年11月10日1,880
円
2020年08月10日1,710
円
2020年05月10日1,810
円
2020年02月10日1,920
円
2019年11月10日1,650
円
2019年08月10日1,610
円
2019年05月10日1,740
円
2019年02月10日1,880
円
2018年11月10日1,640
円
2018年08月10日1,570
円
2018年05月10日1,590
円
2018年02月10日1,730
円
2017年11月10日1,580
円
2017年08月10日1,430
円
2017年05月10日1,500
円
2017年02月10日1,640
円
2016年11月10日1,300
円
2016年08月10日1,310
円
2016年05月10日1,350
円
2016年02月10日1,500
円
2015年11月10日1,280
円
2015年08月10日1,330
円
2015年05月10日1,250
円
2015年02月10日1,320
円
2014年11月10日1,200
円
2014年08月10日1,400
円
2014年05月10日1,100
円
2014年02月10日1,310
円
2013年11月10日1,050
円
2013年08月10日1,120
円
2013年05月10日1,870
円
2013年02月10日930
円
2012年11月10日1,060
円
2012年08月10日950
円
2012年05月10日850
円
2012年02月10日920
円
2011年11月10日1,020
円
2011年08月10日1,250
円
2011年05月10日1,180
円
2011年02月10日1,250
円
2010年11月10日920
円
2010年08月10日1,080
円
2010年05月10日1,630
円
2010年02月10日1,550
円
2009年11月10日1,560
円
2009年08月10日1,220
円
2009年05月10日1,160
円
2009年02月10日540
円
分配金支払い基準日は毎年2月、5月、8月、11月の各10日(年4回)です。
分配金額は100口あたりの金額です。
将来の分配金の支払い及びその金額について示唆、保証するものではありません。
お知らせ
| 2026年08月10日収益分配 |
収益分配金確定のお知らせ （1343・1545・1546・1559・1560・1678・2845・2846）(87KB) |
|---|---|
| 2026年08月06日収益分配 |
収益分配金見込額のお知らせ （1343・1545・1546・1559・1560・1678・2845・2846） 支払予定日：2026/9/18(96KB) |
| 2026年08月05日収益分配 | ETF決算・分配金スケジュール（2026年8月7,10日決算分）を掲載しました。(236KB) |
| 2026年05月19日適時開示 | 上場投資信託（ETF）の設定・交換の申込締切時間の変更に係る投資信託約款の付表変更等に関するお知らせ(392KB) |
|---|---|
| 2024年09月18日適時開示 | 上場投資信託（ETF）の投資信託約款変更のお知らせ(328KB) |
| 2022年09月22日適時開示 | 「NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信」投資信託約款変更のお知らせ(176KB) |
| 2026年08月10日収益分配 |
収益分配金確定のお知らせ （1343・1545・1546・1559・1560・1678・2845・2846）(87KB) |
|---|---|
| 2026年08月06日収益分配 |
収益分配金見込額のお知らせ （1343・1545・1546・1559・1560・1678・2845・2846） 支払予定日：2026/9/18(96KB) |
| 2026年08月05日収益分配 | ETF決算・分配金スケジュール（2026年8月7,10日決算分）を掲載しました。(236KB) |
| 2025年08月15日商品情報 | スペシャルサイト「高配当を少額から狙える不動産投資！ NF・J-REIT ETF」を公開しました。 |
|---|---|
| 2020年02月13日商品情報 | (1343)「NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信」の信託報酬率引き下げについて |
| 2026年07月07日レポート | 【ETF投資のツボ】トラッキングエラーとトラッキングディファレンス |
|---|---|
| 2026年07月01日レポート | 【ストラテジストのつぶやき】今年に入って大きく低迷するJリートの行方は？ |
| 2025年12月17日レポート | 【ストラテジストのつぶやき】外国リートの2026年見通し |
| 2019年10月11日マーケットコメント | Jリートが世界的株式指数に採用される！(555KB) |
|---|---|
| 2019年07月12日マーケットコメント | 堅調に推移するJリートの行方(681KB) |
| 2019年03月25日マーケットコメント | 続伸するJリートは買いなのか？(682KB) |
設定・交換/解約
設定ポートフォリオ・交換単位
| 申込日 | 受付日 | 設定 | 交換 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 詳細 | 暫定口数 | 銘柄数 | 総株式数 | 交換申込単位 | ||
| 9月25日 | 9月25日 | 2.5万 | 58 | 439 | 25,000口以上25,000口単位 | |
| 20万 | 58 | 3,511 | ||||
| 9月28日 | 9月28日 | 申込不可 | - | - | - | 申込不可 |
| 9月29日 | 9月29日 | 申込不可 | - | - | - | 申込不可 |
- 設定、もしくは交換の「-」は、該当日の申込が不可であることを表しています。
9月25日申込分
| 申込日 | 9月25日 | |
|---|---|---|
| 受付日 | 9月25日 | |
| 暫定口数 | 2.5万 | 20万 |
| 銘柄数 | 58 | 58 |
| 総株式数 | 439 | 3,511 |
| CSV | ||
| 交換申込単位 | 25,000口以上25,000口単位 | |
9月28日申込分
| 申込日 | 9月28日 |
|---|---|
| 受付日 | 9月28日 |
| 暫定口数 | - |
| 銘柄数 | - |
| 総株式数 | - |
| CSV | 申込不可 |
| 交換申込単位 | 申込不可 |
9月29日申込分
| 申込日 | 9月29日 |
|---|---|
| 受付日 | 9月29日 |
| 暫定口数 | - |
| 銘柄数 | - |
| 総株式数 | - |
| CSV | 申込不可 |
| 交換申込単位 | 申込不可 |
- 設定、もしくは交換の「-」は、該当日の申込が不可であることを表しています。
設定・交換/解約情報
詳しくは、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。
コード一覧
| Bloomberg | 1343 JP |
|---|---|
| QUICK | 1343 |
| ISIN | JP3047010008 |
| SEDOL | B3CW554 JP |
| 対象指標 Bloomberg |
TPXDREIT |