1343 NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 NF・J-REIT ETF

対象: REIT

地域: 日本

カテゴリー: 主要資産高配当

NISA (成長投資枠)

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こんな人におすすめ！

日本の不動産で資産を分散しつつ、安定した分配金を獲得したいあなたに

POINT1

少額から不動産投資が可能

実物不動産に投資するには多額の資金と管理や手間が必要ですが、当ETFなら、少額から国内の幅広い不動産への分散投資が可能です。
POINT2

安定した分配金が期待できる

REITは不動産の賃料収入や売却益の大半を分配するため、安定した分配金が期待できます。
POINT3

東証REIT指数に連動するETFで最も人気！

東証REIT指数に連動する国内ETFの中で、純資産総額が最大です。（2026年6月末時点）

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基本データ基準日：2026年10月05日

取引所価格（終値）※ 10月05日: 1,802.5円

前日比

-17.5円(-0.97%)

基準価額（100口あたり） 10月05日: 179,835円

前日比

-1,689円(-0.94%)

純資産総額 10月05日: 5,045.7億円

受益権口数 10月05日: 280,574,675口

最低取引金額: 18,025円

売買単位: 10口

分配金利回り※ 10月02日: 5.12%

直近分配金 2026年08月10日: 2,060円

信託報酬率（年率・税込）: 0.1705%

総経費率（年率・税込）※: 0.21%

iNAV・PCF情報

取引所価格（終値）：右端に「*」が表示される場合は、直近最終の取引所価格（終値）
分配金利回り：基準日（2026年10月02日）を基準とした過去１年間に支払われた分配金（税引前）の合計を基準日の基準価額（信託報酬控除後）で除したものを使用しています。分配金利回りは過去のデータであり、将来の分配金額を示唆あるいは保証するものではありません。
総経費率：集計期間は、2026年02月11日～2026年08月10日です。詳しくはこちらをご覧ください。

資料一覧

月次データ

目論見書

決算短信

リスクアセット表（最終化後）

商品詳細

銘柄コード	1343
銘柄正式名	NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信
愛称・略称	NF・J-REIT ETF
日本経済新聞掲載名	野村REIT
対象指標	東証REIT指数（配当込み）
対象指標の概要	東証REIT指数（配当込み）は、東京証券取引所に上場しているREIT全銘柄を対象とした浮動株ベースの時価総額加重型の株価指数です。
売買単位	10口
信託報酬率（年率・税込）	0.1705%
総経費率（年率・税込）※	0.21%
分配金支払い基準日	毎年2月、5月、8月、11月の各10日(年4回)
上場日	2008年09月18日
上場市場	東京証券取引所
税法上の分類	公募株式等証券投資信託

詳しくは、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。

総経費率：集計期間は、2026年02月11日～2026年08月10日です。詳しくはこちらをご覧ください。

チャート

取引所価格推移

-- 現在

最短15分遅れのデータを表示しています

～

■取引所価格 ■出来高 ■ ■

乖離率推移

～

取引所価格

基準価額

基準価額（分配金再投資）
対象指標（）

※乖離率：変化率の差（基準価額（分配金再投資）の変化率－対象指標（配当込み）の変化率）

取引値-	-
始値-	-
高値-	-
安値-	-

取引所価格（終値）10月05日	1,802.5円	-0.97% （前日比）
基準価額（100口）10月05日	179,835円	-0.94% （前日比）
基準価額（分配金再投資）（100口）10月05日	351,993円	-0.94% （前日比）
対象指標10月02日	4,641.80	-1.65% （前日比）

取引所価格（終値）：右端に「*」が表示される場合は、直近最終の取引所価格（終値）

最短15分遅れのデータを表示しています。

分配金情報

決算日金額（100口あたり）

2026年08月10日2,060 円

2026年05月10日2,370 円

2026年02月10日2,550 円

2025年11月10日2,310 円

2025年08月10日1,990 円

2025年05月10日2,330 円

2025年02月10日2,130 円

2024年11月10日2,190 円

2024年08月10日1,890 円

2024年05月10日2,190 円

2024年02月10日2,020 円

2023年11月10日1,920 円

2023年08月10日1,830 円

2023年05月10日1,960 円

2023年02月10日1,790 円

2022年11月10日1,880 円

2022年08月10日1,720 円

2022年05月10日1,950 円

2022年02月10日1,630 円

2021年11月10日1,880 円

2021年08月10日1,610 円

2021年05月10日1,900 円

2021年02月10日1,660 円

2020年11月10日1,880 円

2020年08月10日1,710 円

2020年05月10日1,810 円

2020年02月10日1,920 円

2019年11月10日1,650 円

2019年08月10日1,610 円

2019年05月10日1,740 円

2019年02月10日1,880 円

2018年11月10日1,640 円

2018年08月10日1,570 円

2018年05月10日1,590 円

2018年02月10日1,730 円

2017年11月10日1,580 円

2017年08月10日1,430 円

2017年05月10日1,500 円

2017年02月10日1,640 円

2016年11月10日1,300 円

2016年08月10日1,310 円

2016年05月10日1,350 円

2016年02月10日1,500 円

2015年11月10日1,280 円

2015年08月10日1,330 円

2015年05月10日1,250 円

2015年02月10日1,320 円

2014年11月10日1,200 円

2014年08月10日1,400 円

2014年05月10日1,100 円

2014年02月10日1,310 円

2013年11月10日1,050 円

2013年08月10日1,120 円

2013年05月10日1,870 円

2013年02月10日930 円

2012年11月10日1,060 円

2012年08月10日950 円

2012年05月10日850 円

2012年02月10日920 円

2011年11月10日1,020 円

2011年08月10日1,250 円

2011年05月10日1,180 円

2011年02月10日1,250 円

2010年11月10日920 円

2010年08月10日1,080 円

2010年05月10日1,630 円

2010年02月10日1,550 円

2009年11月10日1,560 円

2009年08月10日1,220 円

2009年05月10日1,160 円

2009年02月10日540 円

分配金のしくみ

分配金支払い基準日は毎年2月、5月、8月、11月の各10日(年4回)です。

分配金額は100口あたりの金額です。

将来の分配金の支払い及びその金額について示唆、保証するものではありません。

お知らせ

2026年08月10日収益分配	収益分配金確定のお知らせ（1343・1545・1546・1559・1560・1678・2845・2846）(87KB)
2026年08月06日収益分配	収益分配金見込額のお知らせ（1343・1545・1546・1559・1560・1678・2845・2846）支払予定日：2026/9/18(96KB)
2026年08月05日収益分配	ETF決算・分配金スケジュール（2026年8月7,10日決算分）を掲載しました。(236KB)

2026年05月19日適時開示	上場投資信託（ETF）の設定・交換の申込締切時間の変更に係る投資信託約款の付表変更等に関するお知らせ(392KB)
2024年09月18日適時開示	上場投資信託（ETF）の投資信託約款変更のお知らせ(328KB)
2022年09月22日適時開示	「NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信」投資信託約款変更のお知らせ(176KB)

2026年08月10日収益分配	収益分配金確定のお知らせ（1343・1545・1546・1559・1560・1678・2845・2846）(87KB)
2026年08月06日収益分配	収益分配金見込額のお知らせ（1343・1545・1546・1559・1560・1678・2845・2846）支払予定日：2026/9/18(96KB)
2026年08月05日収益分配	ETF決算・分配金スケジュール（2026年8月7,10日決算分）を掲載しました。(236KB)

2025年08月15日商品情報	スペシャルサイト「高配当を少額から狙える不動産投資！ NF・J-REIT ETF」を公開しました。
2020年02月13日商品情報	(1343)「NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信」の信託報酬率引き下げについて

2026年07月07日レポート	【ETF投資のツボ】トラッキングエラーとトラッキングディファレンス
2026年07月01日レポート	【ストラテジストのつぶやき】今年に入って大きく低迷するJリートの行方は？
2025年12月17日レポート	【ストラテジストのつぶやき】外国リートの2026年見通し

2019年10月11日マーケットコメント	Jリートが世界的株式指数に採用される！(555KB)
2019年07月12日マーケットコメント	堅調に推移するJリートの行方(681KB)
2019年03月25日マーケットコメント	続伸するJリートは買いなのか？(682KB)

お知らせ一覧へ

設定・交換/解約

設定ポートフォリオ・交換単位

申込日	受付日	設定				交換
申込日	受付日	詳細	暫定口数	銘柄数	総株式数	交換申込単位
10月5日	10月5日		2.5万	58	440	25,000口以上25,000口単位
10月5日	10月5日		20万	58	3,519	25,000口以上25,000口単位
10月6日	10月6日		2.5万	58	440	25,000口以上25,000口単位
10月6日	10月6日		20万	58	3,519	25,000口以上25,000口単位
10月7日	10月7日		2.5万	58	440	25,000口以上25,000口単位
10月7日	10月7日		20万	58	3,519	25,000口以上25,000口単位

設定、もしくは交換の「-」は、該当日の申込が不可であることを表しています。

10月5日申込分

申込日	10月5日
受付日	10月5日
暫定口数	2.5万	20万
銘柄数	58	58
総株式数	440	3,519
CSV
交換申込単位	25,000口以上25,000口単位

10月6日申込分

申込日	10月6日
受付日	10月6日
暫定口数	2.5万	20万
銘柄数	58	58
総株式数	440	3,519
CSV
交換申込単位	25,000口以上25,000口単位

10月7日申込分

申込日	10月7日
受付日	10月7日
暫定口数	2.5万	20万
銘柄数	58	58
総株式数	440	3,519
CSV
交換申込単位	25,000口以上25,000口単位

設定、もしくは交換の「-」は、該当日の申込が不可であることを表しています。

設定・交換/解約情報

設定・交換/解約情報一覧

費用	＜設定＞-　＜交換/解約＞-
スケジュール	＜設定＞T+2 ＜交換/解約＞T+2 ※Tを申込日（T+０）として、受渡し完了までの日数をT+●で記載
申込単位	＜設定＞1ユニット以上1ユニット単位　＜交換/解約＞25,000口以上25,000口単位
申込不可日カレンダー
申込価額	取得申込受付日の基準価額
申込締切時間	16:00
仕組み	現物設定・現物交換
iNAV・PCF配信	iNAV・PCF
指定参加者	エービーエヌ・アムロ・クリアリング証券バークレイズ証券 BNPパリバ証券 BofA証券シティグループ証券大和証券ゴールドマン・サックス証券 JPモルガン証券三菱UFJモルガン・スタンレー証券みずほ証券モルガン・スタンレーMUFG証券野村證券 SMBC日興証券ソシエテ・ジェネラル証券東海東京証券 UBS証券

詳しくは、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。

コード一覧

Bloomberg	1343 JP
QUICK	1343
ISIN	JP3047010008
SEDOL	B3CW554 JP
対象指標 Bloomberg	TPXDREIT

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更新頻度：毎日（基準日：2026年10月02日）

順位	銘柄コード	銘柄名	運用実績（1年）

運用実績は、過去の分配金額を含む分配金再投資後基準価額の値上がり率または値下がり率を示しています。運用実績は過去のデータであり、将来の運用成果を示唆あるいは保証するものではありません。

更新頻度：毎日（基準日：2026年10月02日）

順位	銘柄コード	銘柄名	純資産総額（億円）	分配金利回り※

分配金利回り：基準日（2026年10月02日）を基準とした過去１年間に支払われた分配金（税引前）の合計を基準日の基準価額（信託報酬控除後）で除したものを使用しています。分配金利回りは過去のデータであり、将来の分配金額を示唆あるいは保証するものではありません。

更新頻度：毎月　集計期間：2026年8月1日 - 2026年8月31日

順位	銘柄コード	銘柄名
1	1489	NF・日経高配当50 ETF
2	200A	NF・日経半導体ETF
3	1343	NF・J-REIT ETF
4	1615	NF・銀行業（東証33）ETF
5	1306	NF・TOPIX ETF

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当ファンドの投資リスクと費用等

当ファンドの投資リスクについては、交付目論見書（投資信託説明書）記載の「投資リスク」をご覧ください。
当ファンドに係る費用等については、交付目論見書（投資信託説明書）記載の「ファンドの費用・税金」をご覧ください。

NISAのラベルについて

「NISA（成長投資枠）」のラベルは2024年1月1日以降のNISA（少額投資非課税制度）の「成長投資枠（特定非課税管理勘定）」の対象予定であることを示しています。販売会社により取扱いが異なる場合があります。詳しくは、販売会社にお問い合わせください。

東証REIT指数（配当込み）の著作権等について

配当込み東証REIT指数（「東証REIT指数（配当込み）」といいます。）の指数値及び東証REIT指数（配当込み）に係る標章又は商標は、株式会社ＪＰＸ総研又は株式会社ＪＰＸ総研の関連会社（以下「ＪＰＸ」といいます。）の知的財産であり、指数の算出、指数値の公表、利用など東証REIT指数（配当込み）に関するすべての権利・ノウハウ及び東証REIT指数（配当込み）に係る標章又は商標に関するすべての権利はＪＰＸが有します。ＪＰＸは、東証REIT指数（配当込み）の指数値の算出又は公表の誤謬、遅延又は中断に対し、責任を負いません。本商品は、ＪＰＸにより提供、保証又は販売されるものではなく、本商品の設定、販売及び販売促進活動に起因するいかなる損害に対してもＪＰＸは責任を負いません。