こんな人におすすめ！
金利変動リスクを意識しながら国内不動産株に分散投資したいあなたに
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POINT1
日本の不動産株に分散投資
TOPIXの17業種のうち、不動産セクターに属する銘柄にまとめて投資できます。
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POINT2
金利変動の影響を受けやすい
不動産取引は借入金の利用が多いため、金利の動向に敏感です。
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POINT3
代表的な銘柄
三菱地所、三井不動産、住友不動産（2026年6月末時点）
基本データ基準日：2026年09月25日
- 取引所価格（終値）※
-
48,670円前日比-90円(-0.19%)
-
基準価額（10口あたり）
-
486,833円前日比+1,690円(+0.34%)
- 純資産総額
- 30.9億円
- 受益権口数
- 63,406口
- 最低取引金額
- 48,670円
- 売買単位
- 1口
- 分配金利回り※
- 1.56%
- 直近分配金
- 7,580円
- 信託報酬率（年率・税込）
- 0.352%
- 総経費率（年率・税込）※
- 0.40%
- 取引所価格（終値）：右端に「*」が表示される場合は、直近最終の取引所価格（終値）
- 分配金利回り：基準日（2026年09月24日）を基準とした過去１年間に支払われた分配金（税引前）の合計を基準日の基準価額（信託報酬控除後）で除したものを使用しています。分配金利回りは過去のデータであり、将来の分配金額を示唆あるいは保証するものではありません。
- 総経費率：集計期間は、2025年07月16日～2026年07月15日です。詳しくはこちらをご覧ください。
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商品詳細
| 銘柄コード | 1633 |
|---|---|
| 銘柄正式名 | NEXT FUNDS 不動産(TOPIX-17)上場投信 |
| 愛称・略称 | NF・不動産（TPX17）ETF |
| 日本経済新聞掲載名 | 野村・不動産 |
| 対象指標 | TOPIX-17 不動産（配当込み） |
| 対象指標の概要 | TOPIX-17 不動産（配当込み）は、TOPIX（東証株価指数）の構成銘柄を17業種に区分したTOPIX－17シリーズの「不動産」を対象とする業種別の株価指数です。 |
| 売買単位 | 1口 |
| 信託報酬率（年率・税込） | 0.352% |
| 総経費率（年率・税込）※ | 0.40% |
| 分配金支払い基準日 | 毎年7月15日(年1回) |
| 上場日 | 2008年03月25日 |
| 上場市場 | 東京証券取引所 |
| 税法上の分類 | 特定株式投資信託 |
詳しくは、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。
- 総経費率：集計期間は、2025年07月16日～2026年07月15日です。詳しくはこちらをご覧ください。
チャート
取引所価格推移
-- 現在
最短15分遅れのデータを表示しています
～
- ■取引所価格 ■出来高 ■ ■
乖離率推移
～
※乖離率：変化率の差（基準価額（分配金再投資）の変化率－対象指標（配当込み）の変化率）
| 取引値- | - |
|---|---|
| 始値- | - |
| 高値- | - |
| 安値- | - |
| 取引所価格（終値）09月25日 | 48,670円 | -0.19% （前日比） |
|---|---|---|
| 基準価額（10口）09月25日 | 486,833円 | +0.34% （前日比） |
| 基準価額（分配金再投資） （10口）09月25日 |
637,413円 | +0.34% （前日比） |
| 対象指標09月24日 | 717.80 | +0.37% （前日比） |
- 取引所価格（終値）：右端に「*」が表示される場合は、直近最終の取引所価格（終値）
最短15分遅れのデータを表示しています。
分配金情報
決算日金額
（10口あたり）
決算日金額
（10口あたり）
2026年07月15日7,580
円
2025年07月15日11,980
円
2024年07月15日2,400
円
2023年07月15日8,140
円
2022年07月15日5,590
円
2021年07月15日4,810
円
2020年07月15日4,600
円
2019年07月15日5,310
円
2018年07月15日3,510
円
2017年07月15日3,160
円
2016年07月15日1,650
円
2015年07月15日4,960
円
2014年07月15日770
円
2013年07月15日250
円
2012年07月15日1,480
円
2011年07月15日1,080
円
2010年07月15日1,400
円
2009年07月15日7,690
円
2008年07月15日0
円
分配金支払い基準日は毎年7月15日(年1回)です。
分配金額は10口あたりの金額です。
将来の分配金の支払い及びその金額について示唆、保証するものではありません。
お知らせ
| 2026年05月19日適時開示 | 上場投資信託（ETF）の設定・交換の申込締切時間の変更に係る投資信託約款の付表変更等に関するお知らせ(392KB) |
|---|---|
| 2025年02月10日適時開示 | 上場投資信託（ETF）の投資信託約款変更のお知らせ(343KB) |
| 2021年11月24日適時開示 | 現物型ETFの設定・交換単位変更に伴う約款付表変更のお知らせ(273KB) |
現在この銘柄のお知らせはありません
| 2026年03月05日レポート | 【ストラテジストのつぶやき】TOPIX-17業種の特徴と選び方 |
|---|---|
| 2025年09月03日レポート | 【ストラテジストのつぶやき】事業環境が大きく改善するJリートの更なる魅力 |
| 2025年05月21日レポート | 【ストラテジストのつぶやき】米関税をめぐる大混乱後の投資先として不動産関連業種を検討する |
現在この銘柄のお知らせはありません
設定・交換/解約
設定ポートフォリオ・交換単位
| 申込日 | 受付日 | 設定 | 交換 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 詳細 | 暫定口数 | 銘柄数 | 総株式数 | 交換申込単位 | ||
| 9月25日 | 9月25日 | 0.05万 | 27 | 13,500 | 500口以上500口単位 | |
| 0.5万 | 50 | 137,400 | ||||
| 9月28日 | 9月28日 | 申込不可 | - | - | - | 申込不可 |
| 9月29日 | 9月29日 | 申込不可 | - | - | - | 申込不可 |
- 設定、もしくは交換の「-」は、該当日の申込が不可であることを表しています。
9月25日申込分
| 申込日 | 9月25日 | |
|---|---|---|
| 受付日 | 9月25日 | |
| 暫定口数 | 0.05万 | 0.5万 |
| 銘柄数 | 27 | 50 |
| 総株式数 | 13,500 | 137,400 |
| CSV | ||
| 交換申込単位 | 500口以上500口単位 | |
9月28日申込分
| 申込日 | 9月28日 |
|---|---|
| 受付日 | 9月28日 |
| 暫定口数 | - |
| 銘柄数 | - |
| 総株式数 | - |
| CSV | 申込不可 |
| 交換申込単位 | 申込不可 |
9月29日申込分
| 申込日 | 9月29日 |
|---|---|
| 受付日 | 9月29日 |
| 暫定口数 | - |
| 銘柄数 | - |
| 総株式数 | - |
| CSV | 申込不可 |
| 交換申込単位 | 申込不可 |
- 設定、もしくは交換の「-」は、該当日の申込が不可であることを表しています。
設定・交換/解約情報
詳しくは、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。
コード一覧
| Bloomberg | 1633 JP |
|---|---|
| QUICK | 1633 |
| ISIN | JP3046720003 |
| SEDOL | B2QGS89 JP |
| 対象指標 Bloomberg |
TP17DREL |